El suelo industrial se ha convertido en un artículo de lujo en la comunidad de madrid debido a su escasez. su precio medio es de 481 euros por metro cuadrado, siendo un 46% más caro que hace un año, según un informe de aguirre newman, que revela también que este encarecimiento se está trasladando al precio del alquiler y compraventa de naves e instalaciones industriales. en concreto, el precio de este tipo de activos se sitúa en madrid en 1.247 euros/m2 al cierre del primer semestre del año. los precios están provocando el traslado a polígonos industriales en municipios cada vez más alejados de madrid capital e incluso en provincias limítrofes, como guadalajara, ávila o toledo