Los grandes grupos inmobiliarios se preparan para soportar la crisis de las ventas si se dilata en el tiempo. El grupo martinsa-fadesa no descarta incluso abaratar el precio de sus promociones "si las condiciones del mercado así lo exigieran", según ha reconocido su consejero delegado, Carlos vela. El ejecutivo ha subrayado que la compañía cuenta con capacidad para rebajar su margen bruto, que en la actualidad se sitúa en el 45% del precio, gracias a la variada cartera de suelo que gestiona y que asciende a 28 millones de metros cuadrados. Un tercio de estos terrenos está ubicado en el exterior, principalmente en los países del este y Marruecos. Para martinsa-fadesa la repercusión de los terrenos no supera más del 10% del coste del piso, mientras que puede rebasar el 50% del valor de la venta para aquellas sociedades que compren terrenos listos para urbanizar.