El Gobierno tiene la intención de modificar el próximo mes el Plan de Vivienda 2005-2008. Los cambios hacen referencia tanto al fomento del alquiler como a la compra de casas usadas o la rehabilitación de edificios completos en zonas del centro histórico de las ciudades. Respecto al alquiler, el Ministerio propone rebajar o modificar algunos de los requisitos que hoy impone el Plan para el acceso a las ayudas públicas. El departamento que dirige Carme Chacón daría preferencia a los colectivos más desfavorecidos. Asimismo, eliminaría los 120 metros de superficie máxima de los pisos por los que se pueden recibir ayudas si se ponen en arrendamiento. Otro objetivo de Vivienda es igualar las condiciones de venta (precio) que tendrán los promotores al poner en el mercado los pisos protegidos de sus promociones en alquiler a 10 y a 25 años, una vez pasados los primeros 10 años desde la calificación definitiva. Así se busca hacer más atractivo el arrendamiento a 25 años, una modalidad que apenas tiene éxito hoy en día. También se pretende ampliar en un año, de tres a cuatro, el periodo de carencia para las promociones de viviendas protegidas destinadas al arrendamiento. Incluso se podría elevar ese límite -con carácter excepcional y para la mitad de los pisos construidos en cada promoción- hasta los 10 años. Vivienda usada Otra de las aspiraciones de Vivienda es cambiar el régimen de la adquisición de pisos usados para arrendar, asimilando sus rentas máximas a las de las viviendas protegidas de renta concertada, más altas que las de renta básica, que son hoy la referencia. El Ministerio también quiere fomentar la compra de vivienda de segunda mano. Una medida especialmente pensada para aquellas zonas en las que la construcción de vivienda protegida sea especialmente cara o complicada por la escasez de suelo. Los centros históricos recibirían asimismo una atención prioritaria. Se favorecería, con ayudas y financiación especial, el derribo y la construcción de casas que sustituyan a las antiguas, lo que hoy no se permite en las áreas de rehabilitación.